Maison à vendre

429000€

3 chambres 260 mètres carrés

Immoweb code : 20481734
Immoweb code : 20481734
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
260 mètres carrés habitables
906 mètres carrés de terrain

Description

MAISON ÉCOÉNERGÉTIQUE 3 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN ET GARAGE

Immo Van Middelem vous propose cette maison familiale entièrement rénovée, prête à emménager et écoénergétique. Cette maison comprend 3 chambres, une terrasse avec coin salon, un jardin et un garage, située sur un terrain de +/- 9a06ca au centre de Welle.

Disposition actuelle:
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte rénovée donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie et débarras, salle de douche avec WC, garage avec espace grenier ;
- 1er ÉTAGE : chambres, salle de bain avec douche, baignoire et WC, dressing avec escalier fixe menant au 2e étage ;
- 2e ÉTAGE : 2 chambres (avec air conditionné).

Chauffage central au gaz.
2 climatiseurs (froid et chaud) alimentés par une pompe à chaleur individuelle en combinaison avec 14 panneaux solaires d’une puissance crête totale de 6.020 W et une batterie domestique. Chauffe-eau solaire (300 litres).
Sans amiante (sauf pierre de faîtage sur la cheminée). Électricité CONFORME jusqu'en 2048 !
EPC : 179 kWh/m².an - label B (UC : 3451154).
Libre à l’acte.

Général

Année de construction 1910
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 260 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 37 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de la cave 4 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 906 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 179 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241119-0003451154-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 429000 €
Revenu cadastral 922 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Van Middelem (510654)

Immo Van Middelem (IPI 510654)

Adresse Immo Van Middelem
1742 - Ternat
Site internet http://www.immovanmiddelem.be
Référence externe 6547231

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