Aperçu
Description
Maison rénovée avec PEB A dans un endroit calme
Cette élégante maison familiale, située dans un endroit calme à Denderleeuw, combine un confort de vie moderne avec une efficacité énergétique. La maison a été récemment rénovée de A à Z : de la plomberie à l'électricité en passant par une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains, tout a été fait avec soin et bénéficie d'une garantie résiduelle de 10 ans. Grâce à l'utilisation de verre à haut rendement et d'un système d'isolation sophistiqué, la maison obtient sans problème un label EPC A. De plus, cette maison est équipée de nombreux extras tels que 15 panneaux solaires avec batterie domestique, un adoucisseur d'eau et un portail automatique permettant l'accès au garage. Enfin, l'emplacement est idéal : à proximité des écoles et des voies d'accès, ainsi qu'à quelques pas de la gare de Denderleeuw.
Disposition: L'espace de vie lumineux est parfaitement relié à la cuisine nouvellement installée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. A côté de la cuisine se trouve la buanderie. A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourrait parfaitement servir de bureau ou de dressing. Par un escalier escamotable, vous accédez à l'étage mansardé où il y a déjà des facilités pour créer une chambre supplémentaire.
Général
Année de construction | 1986 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 379 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20250407-0003569766-RES-1 |
Emission CO₂ | 549 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13126 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 79 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 961 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Living (510649)
ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet | http://www.era.be/living |
Référence externe | a0iTt000001eg9dIAA |