Maison à vendre

499000€

3 chambres 166 mètres carrés

Immoweb code : 20647538
Immoweb code : 20647538
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
166 mètres carrés habitables
379 mètres carrés de terrain

Description

Maison rénovée avec PEB A dans un endroit calme

Cette élégante maison familiale, située dans un endroit calme à Denderleeuw, combine un confort de vie moderne avec une efficacité énergétique. La maison a été récemment rénovée de A à Z : de la plomberie à l'électricité en passant par une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains, tout a été fait avec soin et bénéficie d'une garantie résiduelle de 10 ans. Grâce à l'utilisation de verre à haut rendement et d'un système d'isolation sophistiqué, la maison obtient sans problème un label EPC A. De plus, cette maison est équipée de nombreux extras tels que 15 panneaux solaires avec batterie domestique, un adoucisseur d'eau et un portail automatique permettant l'accès au garage. Enfin, l'emplacement est idéal : à proximité des écoles et des voies d'accès, ainsi qu'à quelques pas de la gare de Denderleeuw.
Disposition: L'espace de vie lumineux est parfaitement relié à la cuisine nouvellement installée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. A côté de la cuisine se trouve la buanderie. A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourrait parfaitement servir de bureau ou de dressing. Par un escalier escamotable, vous accédez à l'étage mansardé où il y a déjà des facilités pour créer une chambre supplémentaire.

Général

Année de construction 1986
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 166 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 379 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 79 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20250407-0003569766-RES-1
Emission CO₂ 549 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 13126 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 79
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 499000 €
Revenu cadastral 961 €
Immeuble de rapport Non
  • Du Love pour une habitation?

    Simulez votre crédit hypothécaire pour ce bien et découvrez votre taux.
    Faites votre simulation
Publicité

À propos de cette agence : ERA Living (510649)

ERA Living (IPI 510649)

Adresse Molenstraat 22A
9300 - Aalst
Site internet http://www.era.be/living
Référence externe a0iTt000001eg9dIAA

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité