Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette maison familiale à un emplacement privilégié !
Située dans un quartier calme, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la proximité des voies d'accès, des écoles et des commerces, et le centre-ville animé d'Aalst à seulement quelques minutes en voiture. De plus, vous bénéficiez d'un excellent accès, avec la gare de Denderleeuw à seulement 8 minutes à vélo et l'accès à l'E40 à 7 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette invités, un garage spacieux et un espace de rangement pratique. De là, un accès direct vous mène à un jardin facile à entretenir, où vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un abri de jardin pratique. Au premier étage, se trouve un salon accueillant avec coin repas, qui donne sur une cuisine compacte mais fonctionnelle. Le deuxième étage offre trois chambres confortables et une salle de bain. De plus, la propriété dispose d'un grenier pour le rangement.
Atouts :
Score EPC B : aucune obligation de rénovation !
Panneaux solaires et batterie pour une énergie durable.
Quartier familial avec accès à une place derrière le jardin.
Cette maison allie confort, efficacité énergétique et emplacement idéal. Venez découvrir par vous-même ce qui rend cet endroit si spécial !
Contactez Kimmy pour un rendez-vous au 0470 46 06 51.
Général
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1972 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 149 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | UC-3452428-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 728 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Nuvo (511390)
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
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Site internet | http://www.immonuvo.be |
Référence externe | 27373 - 4746424 |