Aperçu
Description
Maison (202m²) avec 6 chambres, garage & jardin à 8 ares
Vous cherchez une maison à rénover avec 4 (éventuellement 6) chambres à coucher, un garage intérieur et un grand jardin ? Dans ce cas, lisez ce qui suit!
A quelques pas de la gare et des transports publics, nous trouvons ce charmant lotissement mitoyen avec une largeur de rue de 14 mètres. Grâce à son emplacement stratégique, tout est à portée de main: magasins, supermarchés, écoles, installations sportives, etc. La grande surface habitable, la nouvelle chaudière gaz à condensation et le jardin de 700m² orienté sud-ouest ne sont que quelques atouts!
Cette vente est soumise à l'obligation de rénovation. L'acheteur a 5 ans pour rénover énergétiquement le bien afin d'obtenir une étiquette énergétique D ou supérieure.
Aménagement :
Le rez-de-chaussée est divisé sur le côté droit en 3 salons (16m² - 16m² - 12m²) , une cuisine et une salle de bain. Sur le côté gauche se trouve le garage.
L'étage supérieur est divisé sur le côté droit en 4 chambres à coucher (15m² - 14m² - 12m² - 8m²) . Les cloisons peuvent facilement être enlevées pour créer une grande pièce de 56m². A gauche, nous trouvons une salle polyvalente de 49m² où 2 chambres supplémentaires sont possibles.
Intéressé(e)? N'hésitez pas à nous contacter!
Année de construction | 1930 |
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Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 202 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 880 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 561 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240512-0002904002-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 561 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 513 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000017VrJIAU |