Aperçu
Description
Maison jumelée 3 CH, garage et jardin dans quartier calme
Vous cherchez une maison solide avec 3 chambres à coucher, un garage intérieur et un jardin agréable dans un quartier calme ? Vous l'avez trouvée !
Cette maison jumelée parfaitement entretenue est située dans un quartier accueillant pour les enfants, avec un accès facile à Alost, Ninove et à l'autoroute E40. Grâce à sa situation stratégique, tout est à portée de main (magasins, supermarchés, écoles...) et la gare de Denderleeuw est accessible à pied.
Outre une surface habitable de 144 m², cette maison dispose de 3 étages, d'une salle de bains rénovée et d'un jardin facile d'entretien. N'oublions pas les planchers intermédiaires en béton, la véranda agréable et le vitrage à haut rendement avec volets automatiques !
Cette vente est soumise à l'obligation de rénovation. L'acheteur a 5 ans pour rénover énergétiquement le bien afin d'obtenir une étiquette énergétique D.
Le hall d'entrée pratique avec toilettes séparées et buanderie donne accès au garage (3 x 7m) et à la véranda confortable (16m²) avec accès au jardin. Au premier étage se trouve l'espace de vie (30m²) avec le salon, la salle à manger et la cuisine donnant sur le jardin. Le salon a été fait sur mesure et peut être aménagé. Par le grand hall de nuit, on accède au deuxième étage avec 3 chambres (12m² - 9m² - 9m²) et la salle de bain avec douche à l'i
Année de construction | 1972 |
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Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 144 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 469 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 728 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000y0TNIAY |