Aperçu
Description
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Nl :
Deze moderne en knap ontworpen woning met 3 slaapkamers (en mogelijk extra kamers op zolder) wordt op duurzame wijze gebouwd met de meest kwalitatieve materialen en heeft een unieke architectuur.
Het gelijkvloers omvat:
- een inkom met apart toilet,
- een grote leefruimte met bureauhoek en open keuken,
- een aparte berging/wasplaats
- en een ruime inpandige garage.
Boven vinden we:
- 3 mooie slaapkamers,
- een ruime badkamer
- en een apart toilet.
Een vaste trap leidt naar een ruime zolder waar nog extra slaapkamers en/of een polyvalente ruimte kunnen worden ingericht
De keuken en eetplaats kijken uit op een mooie, compacte omheinde tuin die uitgeeft op de grote groene zone met speeltuigen en zitbanken.
Elke woning wordt uitgerust met een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming waardoor het E-peil lager dan 20 is. Dit is een onmiskenbare troef die niet alleen een positieve impact heeft op uw energiefactuur, maar waardoor u gedurende 5 jaar 50% van de grondbelasting terugkrijgt.
Woonoase Desselhof is rustig gelegen, maar garandeert een vlotte verbinding met zowel de Waregemstraat als de E17. De kleuterschool ligt op amper 200 m, winkels en andere voorzieningen vind je op fiets- of wandelafstand. Het centrum van Deerlijk liggen binnen een straal van 2 km. Een kwartiertje fietsen brengt je vlot en veilig naar natuurdomein De Gavers via de fietsknooppunten 55, 52 en 56.
Deze woning is ideaal als gezinswoning en dus ook als investeringspand.
Prix de construction hors TVA | 399 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | À la livraison |
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Nom du bien | DES-016 V2 |
Quartier ou lieu-dit | Desselhof |
Année de construction | 2025 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 35 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 222 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
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Nom de l'agent | Chapter George - Stefan Wattez |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470885050 |
Référence externe | DES-016 V2 |