Aperçu
Description
Maison moderne semi-ouverte avec abri voiture
Bienvenue à Sint-Lodewijk! Dans cette commune animée de Deerlijk, vous trouverez cette nouvelle construction de style rural prête à être réalisée. Sur place, vous trouverez plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, écoles primaires et un café-théâtre. Grâce à son excellente situation, vous bénéficiez d'un accès très facile à Courtrai, Gand et Tournai (E17/E403).
Conçue de manière intelligente et planifiée pour une ossature en bois traditionnelle avec des matériaux de qualité, elle promet une architecture intemporelle et un confort de vie optimal. Le jardin spacieux, directement accessible, et l'accent fort sur l'efficacité énergétique (E-peil 20, S-peil max. 35) offrent confort et durabilité en abondance. De plus, la maison dispose de trois chambres à coucher (extension possible au grenier) et d'une gamme d'options de finition, ce qui complète parfaitement l'image!
Imaginez-vous la disposition: entrez par le hall d'entrée où vous trouverez les toilettes invités et continuez dans le salon lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine entièrement équipée avec vue sur la terrasse et le jardin spacieux. La buanderie adjacente offre suffisamment d'espace de stockage. En montant les escaliers, vous arrivez dans le hall de nuit qui donne accès à trois chambres à coucher, une deuxième toilette séparée et une salle de bains entièrement équipée avec douche, baignoire et double lavabo. Un escalier fixe vous mène au grenier où v...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Prix de construction hors TVA | 382 500 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 38 mètres carrés |
Surface du terrain | 466 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 382500 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Realimmo (IPI 508274)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | P14.1i |