Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Charmant en karaktervol huis gelegen te De Klinge, met een bewoonbare oppervlakte van 126m², gesitueerd op een perceel van 196m².
Dit unieke pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer en een sfeervol aangelegde tuin. Bij het betreden van de woning valt direct de knusse woonkamer op met zijn houten vloerplanken en op maat gemaakte boekenkast, die een warme uitstraling geeft aan de ruimte. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de dakramen en biedt een naadloze overgang naar de open keuken. Deze is ingericht met een robuust en landelijke toets, voorzien van een groot fornuis en voldoende opbergruimte.
De woning heeft verder een functionele badkamer met een moderne douche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking met behoud van authentieke elementen zoals de bakstenen muur. Buiten treft men een rustgevende tuin die privacy biedt, aangelegd met grindpaden en omgeven door groen.
Het overdekt terras zorgt ervoor dat er in alle seizoenen genoten kan worden van de buitenlucht.
Dit huis combineert de sfeer van een landelijke woonst met moderne voorzieningen en is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een huis met karakter en comfort. Met zijn gunstige ligging in De Klinge biedt het een ideale woonomgeving. Een parkeerplaats of garage is niet aanwezig, echter biedt de locatie voldoende mogelijkheden om in de nabijheid te parkeren. Een bezichtiging geeft pas echt de unieke sfeer van dit huis weer.
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 196 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240527-0003261587-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 570 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Adresse |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3306 - |