Maison à vendre
430000€
3 chambres mètres carrés
188Aperçu
Description
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Nl :
Centraal gelegen halfopen gebouw, zuidgericht. Perfecte ligging op 175 m van tram, tussen 500-750 m van de dorpskern Wenduine, bos, zwembad, dijk, winkels en strand.
Een geslaagde renovatie (2014) : een C-label 244 kWh (dateerde van 1957 komt van 504 kWh) voldoende zonnepanelen en overal spaarzame LED-verlichting
Er zijn 2 onafhankelijke entiteiten (soort Kangoeroe-woning)
Iedere entiteit heeft een aparte wamachine en droogkast, waterboiler en compleet ingerichte keukens.
Parlofoon met camera en deurzoemer voor beide verdiepingen.
Inkom - Hall met marmeren zwart/glanzende vloer en witte marmeren trap.
Extra kenmerken per verdieping :
Gelijkvloers - inkom - leefruimte en slaapkamer met airco
Elektrisch bediende rolluiken van Winsol.
Luxe keuken met amerikaanse frigo/diepvries - gastentoilet
Living, toilet, slaapkamer met inbouw-spiegelkast en aansluitend badkamer met douche en 2de toilet. Vanuit keuken toegang tot klein koertje met middagzon, ideaal om aperitiefje te drinken aan bartafel.
Via een schuifdeur toegang naar kelder (63 m2) met de meters - grote bergruimtes en wasplaats met aansluitingen voor droogkas en wasmachine.
Naast het huis is er een carport en achteraan een extra afgeloten fietsenbergplaats
1 ste verd. verhuurbaar-instap klaar gemeubeld appartement
Living keuken met nieuwe slaapbank van ETC, terras aan straatzijde
ingerichte badkamer met toilet - wasmachine en droogkast
Ruime zolder een extra slaapkamer met lavabo en toilet (dienstig voor GV of 1st verd
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 63 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 155 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202111012-0002472951-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 430000 € |
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Revenu cadastral | 547 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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