Maison à vendre

479000€

3 chambres 166 mètres carrés

Immoweb code : 20477425
Immoweb code : 20477425
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
166 mètres carrés habitables
1161 mètres carrés de terrain

Description

Uitzonderlijk gunstig gelegen laagbouwvilla – Landelijk v...

De troeven en voordelen bij onderstaande aanbieding lijken eindeloos; 

Specifiek gunstige ligging op ieder niveau.
 
Enerzijds groen – landelijke leefomgeving maar eveneens alles in de nabije omgeving beschikbaar; Winkels, schooltjes, opvang, diensten, recreatie, horeca, …
Anderzijds een moeilijk te evenaren vlotte verbinding met talrijke verbindingswegen en slechts 1 km van Nazareth station. 
Slechts 15 min. van Gent, minder dan één uurtje tot Brussel, Antwerpen, kust.
 
Naast een sterk gegeerde ligging heeft deze ruime woning nog zoveel meer te bieden;
 
Gelijkvloers wonen zonder in te boeten op ruimte;
Alle woon/leef/werk ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, deze specifieke eigenschap zal zowel op korte als lange termijn een niet te onderschatten meerwaarde betekenen voor de toekomstige eigenaars.  
 
Licht en ruimte vormen een rode draad doorgeen de opeenvolgende ruimtes;
 
De ruime voortuin brengt ons tot de typerende Inkomhal voorzien van gastentoilet en aansluitend meteen bureel, enorm lichtrijke leefruimte waar men nog makkelijk een ruime zithoek, eetplaats voorziet en circulatieruimte blijft behouden. Deze staat in contact met de ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en grenst zowel aan een praktische koele berging als de achter inkom/ wasplaats.
 
Verder richting slaapgedeelte verbindt de nachthall drie slaapkamers en enorm praktisch ingerichte badkamer voorzien van zowel ligbad, douche, lavabomeubel als toilet.
 
M...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1970
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 166 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1161 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 397 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 479000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Regio Vastgoed (506077)

Regio Vastgoed (IPI 506077)

Adresse Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke
Site internet http://www.regiovastgoed.be
Référence externe TKSD20240212.0DP

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité