Aperçu
Description
Gelegen in een rustige en residentiële wijk, dichtbij het centrum van De Pinte en op wandelafstand van het station, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
Indeling: inkom met een apart toilet.
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning.
Aangrenzend vindt u een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerhoek.
De ruime garage biedt plaats voor een wagen en heeft nog extra opbergruimte.
Naast de woning is een handige carport met gesloten berging.
Op de bovenverdieping is er een ruime badkamer met inloopdouche, aparte douche, lavabo en 2de toilet.
Er zijn 3 volwaardige slaapkamers. Zolder.
Geniet van het gezellige terras en de mooi aangelegde tuin, perfect om volledig tot rust te komen.
Troeven: Deze woning ligt op een toplocatie: rustig maar dicht bij het centrum van De Pinte en met een vlotte verbinding naar Gent.
De woning heeft een ruime en functionele indeling en is instapklaar met veel potentieel.
De woning beschikt over zonnepanelen !
Maak snel een afspraak voor de bezoekdag en ontdek de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!
EPC : 382 en UC : 3483427RES1 (De woning wordt elektrisch verwarmd wat een hoog EPC oplevert, bij het plaatsen van een condenserende gasketel zakt de score direct naar een C-label, bij een warmtepomp naar een B-label)
Kom de woning tijdens de bezoekdag op zaterdag 25 januari (en evt 26/1) bezichtigen.(op afspraak !)
...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1989 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 642 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202412170003483427RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 485000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1249 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Taelman (IPI 502568)
Adresse |
Schoolstraat 43
8540 - Deerlijk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3922275 |