Maison à vendre

479000€

4 chambres 256 mètres carrés

Immoweb code : 20604802
Immoweb code : 20604802
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
256 mètres carrés habitables
720 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot tweewoonst in De Klinge.


Deze charmante woning is gelegen in de Macharius Rheynstraat 2 te De Klinge, in een rustige en groene woonomgeving. De buurt biedt een combinatie van natuurlijke rust en vlotte verbindingen naar omliggende dorpen en steden.

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang verleent tot de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken. Verder vinden we hier nog twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van enkele wastafel en ligbad, een wasplaats en een garage voorzien van elektrische poort. De bovenverdieping biedt extra wooncomfort met een bureau, leefruimte en een 3de en 4de slaapkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, enkele wastafel en toilet. Bovendien beschikt de woning over een prachtige zuidwest georiënteerde tuin, waar u volop kunt genieten.
Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om, mits vergunningsaanvraag, omgevormd te worden tot een tweewoonst. Dit maakt het pand uiterst interessant voor wie op zoek is naar een woning met extra woongelegenheid of investeringsmogelijkheden.

- Bewoonbare oppervlakte van 256 m²
- Vier slaapkamers
- Ruime garage
- Twee badkamers
- Ruim perceel van 720 m²
- EPC label C

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Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1986
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 256 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 2
Toilettes 3

Extérieur

Surface du terrain 720 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 216 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 3518064-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 479000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Heylen Vastgoed Waasland (502895)

Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)

Adresse Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.heylenvastgoed.be
Référence externe 223866 - WAA-25-TAM-

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