Maison à vendre
395000€
5 chambres 373 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een mogelijke tweewoonst op een toplocatie in Sint-Gillis-Waas? Lees dan zeker verder!
De mooie tuin, de rustige ligging en de aanwezigheid van zonnepanelen zijn slechts enkele van de troeven van deze woning.
Indeling:
De woning beschikt over 2 inkomhallen die toegang geven tot enerzijds de vroegere dokterspraktijk en anderzijds de woning.
GLV: De eerste inkomhal (5m²) naar de vroegere dokterspraktijk geeft toegang tot 2 praktijkruimtes (9-9m²) en de slaapkamer (11m²) met ensuite-badkamer (8m²) met douche en toilet. Verder vinden we doktersruimte (11m²) met bijhorende bergruimteen de ruime open keuken uitgerust met vele ingemaakte kasten en bijhorende eetruimte (samen 24m²). De 2de inkomhal met apart toilet en bergruimte geeft toegang tot de woning waar we de ruime leefruimte (52m²) terugvinden. Er is een zéér ruime veranda (84m²) aanwezig met aaneensluitend de dubbele garage (60m²) waar er ook veel bergruimte aanwezig is. Tenslotte beschikt de woning over een leuke tuin en nog 2 garageboxen.
1ste V: De nachthal (4m²) geeft toegang tot de 4 slaapkamers (15-15-14-12m²), de bergruimte (6m²) en 2 badkamers (8-4m²).
Zolder: Er is tenslotte een bergzolder aanwezig.
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Général
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 913 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250207-0003524129-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 356 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2022 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/wonen |
| Référence externe | a0iTt000001ZiOzIAK |