Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze rustig gelegen villa in Vosseslag, De Haan biedt een uitstekende renovatiekans en heeft heel wat potentieel. Gebouwd in 1939, straalt het huis nog steeds de charme uit van zijn oorspronkelijke bouwperiode. Gelegen op een ruim perceel van 830 m², biedt het voldoende ruimte voor zowel binnen- als buitenaanpassingen.
De villa heeft heel wat karakter en bevat verschillende authentieke elementen die je in de renovatie kunt behouden, zoals de originele plankenvloer op de verdieping. De begane grond heeft een gezellige inkomhal die via een houten trap toegang biedt tot de bovenverdieping. De woonkamer is ruim en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen, met een klassieke schouw als centraal element. De keuken is functioneel en voorzien van een aantal basisapparaten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging en een garage die veel opslagruimte biedt.
De woning beschikt ook over houten compacte veranda/berging, die kan worden omgevormd tot een praktische ruimte voor het huishouden, met aansluitingen voor een wasmachine en een lavabo.
Op de eerste verdieping vindt men vijf slaapkamers en een badkamer. De zolder van het huis strekt zich uit over de volledige woning en biedt extra ruimte die je kunt ombouwen tot extra slaapkamers of bureauruimte afhankelijk van je behoeften. Dit is de ideale ruimte om het potentieel van de woning verder te benutten en de woning helemaal naar je hand te zetten.
Met een EPC van 582 kWh/m² heeft de woning momenteel een
Année de construction | 1939 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Vue sur mer | Oui |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 202 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 830 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 582 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240626-0003293676-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1194 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
---|---|
Référence externe | DE23661 |