Aperçu
Description
Charmante villa jumelée avec 4 chambres.
Très belle villa jumelée idéalement située dans la Concession de De Haan, appelée "Villa Bagatelle", construite pendant l'entre-deux-guerres. Cette maison de caractère offre une combinaison unique de charme et de confort.
La villa comprend un grand hall d'entrée avec toilette invités, un salon chaleureux avec coin salon et salle à manger, une cuisine séparée spacieuse, une cave et un garage pratique.
Au premier étage, on trouve quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Le jardin avec terrasse est l'endroit idéal pour profiter de soirées d'été conviviales en famille ou entre amis, grâce à son orientation parfaite.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel et de double vitrage. "Villa Bagatelle" est inscrite sur la liste du patrimoine architectural, ce qui signifie que la maison est éligible à des primes et subventions pour rénovation. Cela offre des opportunités supplémentaires pour préserver et améliorer le caractère unique de cette propriété. Une opportunité unique de vivre dans un morceau d'histoire, dans un emplacement de choix à De Haan!
Les superficies mentionnées sont indicatives selon le certificat PEB.
Vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations? Contactez Anthony van Wijk au 0471 59 01 67 ou par e-mail à [email protected]. Vous possédez un bien que vous souhaitez vendre? Nous sommes également à votre disposition avec notre expertise et vous proposons une estimation gratuite.
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Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1936 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 353 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 557 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240731-0003328301-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 875000 € |
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Revenu cadastral | 1038 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Belgium (IPI 203189)
Adresse |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
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Site internet |
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Référence externe | MILTONLAAN 7 |