Aperçu
Description
Une rénovation qui allie âme et modernité, un cadre idéal
Wellimmo vous présente, dans un parc de 36a, une maison du 19e, patiemment restaurée. Bien plus qu’une demeure, c’est un véritable cocon où chaque projet de vie peut s’épanouir, qu’il soit familial, ou professionnel. Daverdisse, avec ses collines boisées et son calme apaisant, offre une qualité de vie incomparable. Cette maison se distingue par son équilibre parfait: suffisamment spacieuse pour accueillir famille et amis, mais sans jamais perdre son ambiance chaleureuse. Le jardin, ni trop grand ni trop petit, est idéal: que ce soit pour jardiner, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre. Il est facile d’entretien et offre une magnifique vue sur la vallée.
Cette demeure a été rénovée avec soin et intelligence. Colombages, parquets, boiseries témoignent de son passé, tandis que la cuisine équipée et les équipements répondent aux attentes contemporaines. Son excellent PEB, rare pour une maison ancienne, atteste des 3 années de travaux réalisés.
Isolation, chassis DV, toiture récente, panneaux solaires, chauffage central, poêles à bois et à pellets, nombreux espaces de rangement, vaste parking, électricité conforme, filtrage de l’eau anti-pesticides et métaux lourds etc…
Général
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 3612 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240108007174 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43276 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
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Revenu cadastral | 528 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Wellimmo sprl (510350)
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet | http://www.wellimmo.be |
Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
nancy@wellimmo.be | |
Téléphone | +32 474 494 417 |
Référence externe | 2081 - 345345916 |