Aperçu
Description
Charmante maison au coeur du village de Dave
OPTION-OPTION-OPTION Nam Property est ravie de vous présenter cette jolie maison située au cœur du charmant village de Dave.
Vous serez immédiatement séduit par son cadre paisible et sa vue imprenable sur les bois environnants.
Implantée sur un terrain de 7 ares et 22 centiares, cette propriété dispose d'un garage ainsi que de vastes espaces de rangement extérieurs.
À l'intérieur, la maison se compose comme suit :
Sous-sol : une grande cave.
Rez-de-chaussée : un spacieux salon avec un coin bureau, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bains.
Étage : deux petites chambres, une troisième chambre confortable et une quatrième qui peut également être aménagée en une seconde salle de bains.
De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques offrant une puissance totale de 4,7 kWc, vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie significatives.
Petits travaux à prévoir tel que peinture, et finitions.
BON À SAVOIR : Bénéficiez d'une réduction des droits d'enregistrement à 3 % pour l'acquisition d'une habitation propre et unique à partir du 1er janvier 2025.
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Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 722 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 410 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240922001216 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Revenu cadastral | 587 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nam Property (IPI 504786)
Adresse |
Rue Emile Cuvelier 8
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 6238531 |