Maison à vendre

1149000€

3 chambres 258 mètres carrés

Immoweb code : 20642283
Immoweb code : 20642283
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
258 mètres carrés habitables
362 mètres carrés de terrain

Description

Maison de ville rénovée

Située dans le centre historique de Damme, à deux pas de Bruges et du littoral, cette maison de ville récemment rénovée avec goût marie à la perfection le charme authentique et le confort contemporain, avec des finitions de qualité supérieure. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence unique, spacieuse et élégante, dans un emplacement privilégié.

Disposition
Un hall d’entrée spacieux avec toilette invités vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon et salle à manger lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ensoleillée. À côté, vous trouverez un salon séparé et convivial, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin – un vrai plaisir pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Un atout supplémentaire à ce niveau : une pièce en mezzanine avec poêle, pleine de charme, idéale comme bureau, espace de loisirs ou coin lecture cosy. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo.

À l’étage, la suite parentale impressionne par sa hauteur sous plafond, sa salle de bains ouverte élégante et son vaste terrasse ensoleillée orientée sud. Deux autres chambres se trouvent également à cet étage, dont une avec toilette privée, ainsi qu’un espace de rangement pratique.

Atouts
Rénovation complète en 2023, avec des matériaux de qualité et un souci du détail

Bonne performance énergétique (PEB : label B)

Cave à vin spacieuse – un plaisir pour les amateurs

Général

Année de construction 1960
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 258 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 362 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 130 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 0003570584
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1149000 €
Revenu cadastral 600 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Found & Baker West-Vlaanderen (504642)

Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)

Adresse H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge
Site internet http://www.found-baker.com

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