Aperçu
Description
Maison typique villageoise à rénover au cœur de Custinne
Découvrez cette charmante propriété villageoise, typique et pleine de potentiel, située dans l'un des plus beaux villages de la commune d'Houyet : Custinne.
À proximité immédiate de l'axe E411 (Bruxelles-Luxembourg), cette maison vous attend pour être entièrement rénovée selon vos envies.
Implantée sur une généreuse parcelle de 19 ares et 46 centiares, cette maison au charme ancien bénéficie déjà d'une toiture récemment rénovée.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, une pièce de rangement annexe, et une chaufferie. À ce niveau, vous trouverez également un garage avec une partie atelier ou rangement.
À l'étage, deux très grandes chambres, une salle de bains et un vaste espace polyvalent, pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou en salles de bains, vous offrent de nombreuses possibilités.
Le grenier, s'étendant sur l'ensemble de la bâtisse, ajoute encore plus de potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, une terrasse mène à un vaste jardin impeccablement entretenu, offrant une vue imprenable sur la vallée.
Bien que cette propriété possède déjà de nombreuses qualités, elle nécessite une rénovation qui pourra être ajustée selon vos projets et aspirations.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans le village très recherché de Custinne, commune d'Houyet.
Offres à partir de 230.000€
PEB G - E totale : 85.341 kWh/an - E spec : 711 kWh/m².an - PEB No. 20240618021531
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Surface du terrain | 1964 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 711 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240618021531 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85341 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 230000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 268 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 12216 - 355261 |