Aperçu
Description
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Vous désirez déposer vos valises dans la charmante commune de Crisnée, proche des facilités et super bien situé que ce soit par rapport à la E40 ou la E42? We invest a trouvé votre perle rare!
Venez déposez vos valises dans cette construction récente de 2014. Maison familiale, ses atouts majeurs sont le jardin et la terrasse, magnifiquement bien exposés Sud-Ouest.
Au niveau technique : PEB B, Châssis DV PVC partout, chauffage Pellet programmable, électricité conforme, présence de 20 panneaux photovoltaïques (2019), citerne d'eau de pluie de 10.000L , boiler électrique de 2022 et nouvelle terrasse (3ans). Bref, il ne vous manque rien.
Au niveau disposition, le chaleureux hall d'entrée donne directement accès aux pièces de vie ou la SAM vous donne une vue incroyable sur votre jardin.
Celle-ci donnant accès au garage, lui-même accès direct vers l'extérieur. Il s'y trouve un wc ainsi qu'un espace buanderie.
Plus loin, une pièce peut vous servir de buanderie, mais également de bureau.
Au 1er ; Un wc, 3 ou 4 CH. selon vos besoins allant de 7,5m2 à 19m2, et une pièce vide, mais idéale comme dressing dans l'idée d'une suite parentale, puisque cette pièce mène à la masterbedroom et à la première SDB. Plus loin, vous trouverez une 2e SDB. Bref, chacun bénéfice de ses espaces.
Niveau rangement ; de belles caves vous attendent!
En surplus, la maison propose un grand retrait par rapport à la rue, ce qui vous offre un beau parking, en plus du large pass
Quartier ou lieu-dit | Waremme |
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Année de construction | 2014 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1783 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1685 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 63 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2023030008907 |
Emission CO₂ | 137 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 137 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 98 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 805 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 5977443 |