Aperçu
Description
Maison mixte - appartement 2 ch - bureaux - entrepôt
Prix via l'achat de part de société. Bien en excellent état offrant de nombreuses possibilités d’aménagement via sa composition (logements, bureaux, salle d’exposition, activité professionnelle,...). Idéalement situé sur la Grand Route de Crisnée, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité, tout en étant proche de toutes les commodités (autoroutes, magasins,...).
Le niveau situé à hauteur du terrain arrière comprend des caves de 25 m² et un espace bureaux de 116 m² avec salle de réunion et véranda, offrant une belle vue sur le jardin. Au rdc: grande surface de 95 m² parfaite pour une profession libérale, une salle d'exposition ou des bureaux. A l'étage: appartement de 121 m² avec entrée individuelle. Comp: living lumineux, cuis éq, 2 ch, sdb et bureau situé au rez.
Un entrepôt de 72 m² peut accueillir des voitures ou servir d'espace de stockage, avec un local attenant de 14 m². Le jardin, les terrasses et les nombreux emplacements de parking complètent cette offre.
Electricité conforme (2 compteurs), châssis DV PVC, chauf cent maz, 2 boilers élect, alarme.
Certifications énergétiques: maison, PEB: C - E spec: 221 kWh/m².an, E totale: 73 186 kWh/an, N° 20240119011388; appartement, PEB: D - E spec: 279 kWh/m².an, E totale: 29.762 kWh/an, N° 20240119011217.
Idéal pour combiner rendement locatif et espace professionnel.
Possibilité d’acquérir le bien sous régime de droits d'enregistrements au prix de 595.000€ . A visiter sans tarder.
Année de construction | 2000 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 15 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 365 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 29 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2047 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 67 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240119011388 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73186 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 380 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 1668 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
Adresse |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
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Site internet |
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Référence externe | dot-crisn |