Maison à vendre
225000€
2 chambres
Contacter le propriétaire
Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Maison Fermette avec vaste annexe
A 5660 Cul-Des-Sarts (proche de Rocroi (Fr)/Couvin/Chimay)
Maison 3 façades style fermette avec annexe aménageable, se situe dans une rue calme (rue de Presgaux 9) près du centre de Cul-Des-Sarts
Agence s'abstenir
Composée d'une Salle à manger, Salon, Cuisine, 2 Chambres, Dressing, Salle de Bain, d'un Hall d'entrée, d'une grande pièce lumineuse (actuellement en buanderie), WC séparé, grand Garage intérieur avec porte électrique, Cave et Grenier.
Parcelle de 13,10 ares avec Terrasse et Jardin clôturé exposé Ouest + vaste parking et jardinet devant. Passage latéral et servitude de passage.
Maison entièrement isolée, Toiture neuve 09/2020), Electricité conforme jusqu'en 2039 (triphasé), 18 Panneaux photovoltaïques, Châssis double vitrage PVC, Poêle à pellets (cheminées tubées), Chauffages électriques, ...
PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240605029117 - PEB: C - E spec: 176 kWh/m².an - E totale: 32.469 kWh/an.
Superficie (selon expertise): du bâtiment principal + des annexes : 230,79 m², du terrain non bâti : 969,21 m².
Volume extérieur - habitation principale + annexes : 1435,70 m³.
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 38 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240605029117 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 183 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |