Maison à vendre

Superbe maison de prestige en centre-ville av jardin et

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Au coeur de Couvin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une excellente situation à proximité directe de toutes les commodités (commerces, train, bus, ...), une charmante et spacieuse propriété datant de 1918, appelée Maison Saint-Roch, en raison de son passé lié aux anciennes usines, et exploitée jusqu'il y a peu en chambres d'hôtes.
Peut convenir pour maison unifamiliale, horeca, gîte/chambres d'hôtes, regroupement familial, bureaux, profession libérale, ...

Voici quelques informations à connaitre :
- Surface Intra-Muros : +/- 328 m2
- Surface habitable : +/- 238 m2
- Terrain de 8 ares 61 centiares
- Bon résultat PEB : D
- Tout à l'égout
- Châssis double vitrage acoustique (2011)
- Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann à condensation 2014) + cheminées
- Système d'alarme
- Citerne eau de pluie (actuellement non-utilisée)
- Revenu cadastral : 1.008 €
- Nombreux aménagements réalisés depuis 2008

Au Rez-de-Chaussée :
- Un spacieux et lumineux hall d'entrée - Un grand séjour (salon-salle à manger) av accès terrasse - Une pièce bureau, petit salon ou autre av accès terrasse - Une cuisine équipée av accès rue - Une terrasse av accès au jardin

En entresol :
- Un wc séparé - Une salle de bains avec baignoire et lavabo

Au 1er étage :
- Un spacieux et lumineux hall de nuit - 4 chambres dont 3 avec wc, lavabo et douche privative

Au 2ème étage :
- Un hall de