Maison à vendre
530000€
4 chambres
Aperçu
Description
Très belle propriété en pierres
Dans un écrin de verdure : espace, confort et intimité
La villa, environ 350m2 habitables (hors caves, garages et grenier) construite dans les années 50, a subi une rénovation profonde en 2003 . Matériaux haut de gamme : sdb en marbre, sols pierres de jura, parquet chêne. Chauff. gaz de ville – Electricité conforme.
Au rez : grand hall, vestiaire-wc , bureau , salle à manger, grand salon, cuisine ultra équipée ouverte sur une salle à manger et salon TV en mezzanine, petit hall, garage. Le grand salon et la cuisine (sud ouest) donnent accès aux terrasses et jardin.
Au 1er : 2 chambres, bibliothèque, dressing, débarras, buanderie et salle de bain (espace douche, baignoire, wc)
Au 2ème : 2 chambres, salle de douche, wc et grenier.
Au sous-sol : cave à vin, cave buanderie et nombreuses caves de rangement.
La propriété, sur un terrain de 18,90 ares, bénéficie d’une grande intimité (murs d’enceinte), d’un splendide jardin (orienté sud-ouest) entièrement aménagé et comportant une piscine ( rivierapool – couverture coverseal ) avec pool house (vestiaire-douche- wc) ; ainsi qu’un 2ème garage à l’arrière avec petit studio indépendant à l’étage. Gd espace de rangement extérieur + potager/ enclos poules ds le fond de la propriété .
Convient pour profession libérale (deux entrées séparées), ou comme maison familiale ou maison de vacances . Très proche de la gare, des écoles, des infrastructures sportives de la ville.
Faire offre à partir 530000 - visites sur rdv.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 48 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 50 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 80 mètres carrés |
Surface du grenier | 16 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1878 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Description libre du PEB | Surface plancher chauffé PEB 447m2 |
Numéro du rapport PEB | 20240624012591 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 530000 € |
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Revenu cadastral | 1343 € |
Immeuble de rapport | Non |
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