Aperçu
Description
Magnifique maison toute cosy idéalement orientée - à saisir
OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain de 9 ares idéalement orienté Sud. Avec ces 169 m² habitables, cette propriété de caractère se compose de : hall d'entrée, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, salon, cellier et buanderie, 4 chambres (15-14-12-10m²)(dont une suite parentale avec sa salle de douches privative), salle de douches avec toilette, wc séparé, espace grenier. Le garage 2 voitures et le car-port ont été transformé en espace polyvalent de +/- 56m² idéal pour profession libérale ou activité indépendante.
À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin verdoyant offrant un cadre paisible ainsi qu'une belle terrasse.Nombreuses places de parking aux 2 extrémités de la propriété. Système de chauffage multiples au gré de vos envies: mazout, poêle à pellets), 24 panneaux photovoltaïques.
Cette maison rénovée avec charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. PEB Classe D -295 Kw/m² - UE20241123011610. RC 413€. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Appels d'offres à partir de 299.999 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, visitez notre site www.immobienetre.be ou contactez-nous au 010 77 91 91. Vous souhaitez vendre ? Appelez-nous pour une estimation gratuite.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1800 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 670 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241123011610 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57324 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 295 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299999 € |
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Revenu cadastral | 413 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Site internet |
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Référence externe | 5764 - 6736 |