Aperçu
Description
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Découvrez cette charmante maison 4 façades située dans le paisible village de Sart-Messire-Guillaume.
Possibilité de bénéficier du nouveau taux de 3% ! *voir conditions en agence.
Le RDC comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une SDD, un WC et 2 chambres ou bureaux. Le 1er étage est doté de parquet en chêne, vous trouverez un hall de nuit, une SDD avec WC et 3 chambres dont une de ± 18m² avec espaces de rangement.
Au 2ème étage : un grand grenier aménageable avec fenêtre et le sous-sol comprend une cave à vins aménagée, un grand garage, une chaufferie et des placards à provisions.
À proximité, vous trouverez un Delhaize Proxy et une pizzeria à ± 100 mètres, des écoles à ± 400 mètres. L'UCLouvain est accessible en 10 minutes en voiture.
En termes de transports, la maison est desservie par le bus 28 (TEC) et le train à Faux. La N25 est à 5 minutes en voiture et Wavre et Nivelles à ± 15 et 20 minutes.
La maison est équipée d'un boiler installé en 2021, de radiateurs avec vannes thermostatiques, d'un thermostat, d'un compteur bihoraire, de connexions pour machine à laver et séchoir au sous-sol ou RDC, châssis DV PVC et volets. Fosse septique, c.c. mazout avec 2 citernes de ± 1200 L et 1 fosse septique. PEB "E". Libre à l'acte. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'accord du propriétaire
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Renseignements et visites, [email protected] et 0470.67.60.17 **R.E.I.M
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 500 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240602007316 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68825 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1189 € |
Immeuble de rapport | Non |
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R.E.I.M IMMO (IPI 515700)
Adresse |
Rue du Bosquet 3
1348 - Louvain-la-neuve |
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Référence externe | 3584 - 1537 |