Aperçu
Description
Villa 3 ch à rénover dans un cadre verdoyant
VISITES SANS RENDEZ-VOUS - PORTES OUVERTES le jeudi 12/09/24 de 16h à 18h et le samedi 14/09/24 de 10h à 12h. Personne de contact Marie V. 0496/537541. Découvrez cette charmante villa offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Cette maison vous séduira par son authenticité et son grand jardin de 17ares bien orienté Ouest. Elle est composée d'un salon et salle à manger, une cuisine non équipée, 1 WC séparé, 3 chambres, 1 salle de bain, un grand grenier aménageable et des caves sous l'entièreté de la maison. Équipements : Chauffage au mazout, châssis bois simple vitrage, volets manuels, citerne d'eau de pluie, etc... Cette maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, châssis, etc.) afin de la remettre au goût du jour et de bénéficier d'un confort optimal. Idéalement situé à proximité de la N25 et des commerces, ce bien vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de rénovation et de créer un espace de vie à votre image. Les volumes généreux, le grenier aménageable et les caves offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Faire offre à partir de 300 000€ sous réserve de l'accord des propriétaires.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 61 mètres carrés |
Surface du grenier | 53 mètres carrés |
Surface du terrain | 1784 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 551 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240828014762 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80826 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 142 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 300000 € |
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Revenu cadastral | 1822 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CCV Immobilier (IPI 504485)
Adresse |
Avenue du Douaire 56
1340 - Ottignies |
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Site internet |
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Référence externe | 6131623 |