Aperçu
Description
MAISON 4CH. + RDC PROF. LIBÉRALE
TRIOR Nivelles vous propose cette superbe maison en EXCELLENT ÉTAT ! Elle dispose d’une surface de +/- 275m² se composant au rez-de-chaussée, d’un espace dédié à l'exercice d'une profession libérale (+/- 90m²) et d'un duplex à l'étage (+/- 185m²). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée menant vers une salle d'attente, une vaste pièce d'activité (+/- 45m²), une salle d'exercice, un garage pouvant accueillir deux voitures, un WC séparé, une zone de stockage ainsi qu'une cave. Le duplex se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire dessert une vaste pièce de vie de +/- 65m² composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec vue sur la terrasse supérieure, deux belles chambres de respectivement 12,5 et 13m² dont une avec dressing et une cuisine équipée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 10 et 17,5m² avec espace de rangement et une salle de bain + douche avec WC. À l’extérieur vous profiterez de deux très belles terrasses pour un ensemble de ± 70m² donnant vue sur un jardin bien entretenu. La maison est également en ordre « technique » : PEB « C », alarme, ... Opportunité rare à visiter sans tarder. ---prix demandé 415.000 € ---Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 275 mètres carrés |
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Surface du salon | 65 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 410 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 410 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240508027138 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50288 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 951 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Adresse |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6051422 |