Maison à vendre
Faire offre à partir de 170000€
4 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle maison 3 façades
Cap Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente une maison 3 façades située à Courcelles proche des grands axes et de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée est composé comme suit : un salon de 15m2, une cuisine équipée de 13m2, une toilette et une buanderie de 3m2.
Au premier étage se trouve un hall de nuit desservant une salle de bain 5m2, une chambre de 7m2 et une deuxième chambre de 20m2.
Au second étage se trouve un hall de nuit desservant deux chambres de 11m2 et 14m2.
Divers : châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, nouvelle chaudière Vaillant, nouvelle toiture, jardin et électricité conforme.
PEB C : 30 457 kWh/an - 20230816017082
F.O APD 170.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70
Estimation de votre bien dans les 48h.
| Quartier ou lieu-dit | Hainaut - Gosselies |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 499 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 442 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230816017082 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30457 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 6018121 |