Aperçu
Description
DEJA VENDUE !!!!
OPTION - SOUS COMPROMIS DE VENTE : Gouy-lez-Piétons (Courcelles), magnifique vaste maison villageoise avec espace profession libérale indépendant s/parcelle de 7a98ca! Ses volumes sont insoupçonnés et insoupçonnables, vous serez bluffés. Elle a un charme fou : pavés de ciment à vous damner, mur de briques intérieur, voussettes. Elle a été en partie rénovée depuis 2019. Son jardin intimiste en bordure d'un bois et d'une réserve naturelle est une merveille. Elle propose +/- 230 M² hab (Wouah !) : hall d'entrée 1, bureau privé ou autre, vaste pièce de vie de 74M² ouverte avec espace salon, salon 2 ou salle de jeux, salle à manger, superbe cuisine super équipée de 2021 avec accès jardin. Arrière cuisine. 1er Et. Pallier, 2 chambres, splendide vaste salle de bains et douches (2020).Ch. 3 : pièce à aménager.2ème Et. Chambre 4 à aménager.Partie 2 (ok profession libérale) : hall d'entrée 2, toilette visiteurs, salle de +/-37M² avec accès jardin.Garage. 2 Caves. Immense terrasse au calme, au vert, vue sur les arbres ressourçante ! Permis d'urbanisme déjà obtenu pour agrandissement si vous le souhaitiez. Châssis bois DV. Conformité électrique !!!! Chauff, avec chaudière pellets. Boilers électriques eau chaude.Proche d'écoles à qq km's, commerces de Seneffe à 5' en voiture, centre commercial à Chapelle-lez-Herlaimont à moins de 5 km's, Axes qui vous sont chers à 2 pas : E42 (Mons-Liège) a même pas 4Km (5-6 min), la E19 (Mons-Bruxelles) à 7Km (9-10min), la A54 (Nivelles-Charleroi) à 9K
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 228 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 73 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 798 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 85 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230502001445 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125806 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 787 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Référence externe | 2388 - 3391492 |