Maison à vendre

Faire offre à partir de 299000€

2 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 20400617
Immoweb code : 20400617
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
870 mètres carrés de terrain

Description

! SOUS-OPTION ! Maison 3 façades rénovée avec terrasse et ja

! SOUS-OPTION ! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette habitation 3 façades entièrement rénovée avec goût située dans une petite rue calme et en retrait. Avec ses 150m² habitable, ce bien se compose au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 9m² avec un WC séparé de 1,5m²;
- Une salle à manger de 27m²;
- Une cuisine full équipée de 24m²;
- un salon de 32m².
A l'étage, vous trouverez :
- Un hall de nuit de 5m²;
- Une salle de bain de 14m²;
- Deux chambres (dont une parentale avec dressing privatif) de 23m² et 10m².
CONFORT : Nouvelle toiture, nouvelle électricité mais non conforme, maison entièrement isolée et uniquement chauffée avec un poêle au pellet (plus que suffisant), tout à l'égout, citerne d'eau, terrasse couverte, grand jardin orienté sud-est, châssis PVC en DV. Installation déjà faite pour la pose d'une baignoire. PEB C !
ATTENTION : La maison est prévue pour transformer le passage latéral en garage. L'ouverture et les câbles électriques sont déjà tirés dans les murs. Egalement possibilité de construire à l'étage afin d'agrandir le hall de nuit et le nombre de chambre.

INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Général

État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 150 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la salle à manger 27 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 24 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 23 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 870 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 229 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241218000775
Emission CO₂ 8 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 34589 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 299000 €
Revenu cadastral 565 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Le Deal Immobilier (510612)

Le Deal Immobilier (IPI 510612)

Adresse Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies
Site internet http://www.dealimmo.be
Référence externe 6375219

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