Aperçu
Description
Maison 3 façades rénovée avec terrasse et jardin/PEB C !
! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette habitation 3 façades entièrement rénovée avec goût située dans une petite rue calme et en retrait. Avec ses 150m² habitable, ce bien se compose au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 9m² avec un WC séparé de 1,5m²;
- Une salle à manger de 27m²;
- Une cuisine full équipée de 24m²;
- un salon de 32m².
A l'étage, vous trouverez :
- Un hall de nuit de 5m²;
- Une salle de bain de 14m²;
- Deux chambres (dont une parentale avec dressing privatif) de 23m² et 10m².
CONFORT : Nouvelle toiture, nouvelle électricité mais non conforme, maison entièrement isolée et uniquement chauffée avec un poêle au pellet (plus que suffisant), tout à l'égout, citerne d'eau, terrasse couverte, grand jardin orienté sud-est, châssis PVC en DV. Installation déjà faite pour la pose d'une baignoire. PEB C !
ATTENTION : La maison est prévue pour transformer le passage latéral en garage. L'ouverture et les câbles électriques sont déjà tirés dans les murs. Egalement possibilité de construire à l'étage afin d'agrandir le hall de nuit et le nombre de chambre.
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 870 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241218000775 |
Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34589 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Revenu cadastral | 565 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
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Site internet |
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Référence externe | 6375219 |