Maison à vendre

Maison 3 façades - 3 chambres avec garage et jardin

Nous vendons notre maison en pierre de pays, trois façades, située dans un quartier résidentiel calme à Poulseur, en zone non inondable.

D'une superficie de 128 m², elle se compose de :
- Une cave (18 m²) avec une chaudière au mazout neuve, un adoucisseur d'eau, un espace buanderie, et une citerne de 2500 litres.
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,5 m²), salon (14 m²), salle à manger (14 m²), cuisine (11 m²) avec accès à la terrasse et au jardin.
- Au premier étage : hall de nuit (3 m²), salle d'eau (3 m²), et deux chambres (14 m² et 9 m²).
- Des combles aménagés de 20 m², pouvant servir de chambre ou de pièce polyvalente.
- Garage indépendant (18,5 m²) et allée pour deux voitures.

Le jardin clôturé dispose d'un abri (9 m²) et d'une grande terrasse pavée.

L'installation électrique est conforme aux normes RGIE (certificat valable jusqu'en 2044) - Double vitrage et toiture isolée -Citerne eau de pluie - R.C. 524 €.

À proximité : écoles, commerces, arrêt de bus (200 m), gare (550 m), RAVeL et chemins de campagne - Accès rapide à l'autoroute E25 et la Route du Condroz.

Bien située dans la vallée de l'Ourthe, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, tout en demeurant proche des commodités.

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