Maison à vendre

Faire offre à partir de 210000€

4 chambres 224 mètres carrés

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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
224 mètres carrés habitables
900 mètres carrés de terrain

Description

Belle maison 3 façades avec 2 garages, dans un cadre calme !

Belle maison 3 façades avec 2 garages, située dans un quartier calme, tout en restant en proximité de toutes commodités nécessaires au quotidien. Cette habitation spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour nombreux profils d'acquéreur, il ne reste que quelques petits travaux de finitions à prévoir. Composition : RDC : hall d’entrée avec espace vestiaire menant à une grande salle à manger très lumineuse, un salon et une cuisine fonctionnelle équipée de meubles en bois de qualité (taque à induction, four, lave-vaisselle, hotte, évier double et nombreux rangements). Un espace chaufferie permet d’accéder directement à la terrasse extérieure ainsi qu’à l’un des 2 garages. Une SDB (avec douche à l’italienne, meuble lavabo, baignoire et pompe à chaleur), une buanderie (avec double évier, arrivées/évacuations d’eau, un espace de rangement) doté d’une porte donnant sur l’extérieur. À l’étage : Hall de nuit distribue une chambre parentale avec espace dressing et 3 autres chambres (dont une très grande pouvant être divisée en 2), une SDB (avec douche, meuble lavabo et WC). La maison dispose de deux garages avec portes motorisées sectionnelles et d’une cave d’environ. Côté extérieur : belle terrasse en L d’environ 40 m², un jardin avec un abri, le tout sécurisé par 2 portails. Côté technique : Electricité en conformité, Installation de 12 panneaux photovoltaïques, Châssis en PVC DV avec volets partout, CC au gaz. PEB D (263kWh/m².an). RC : 713,00€.

Général

Année de construction 1965
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 224 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 32 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 9
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Surface de la cave 10 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 900 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 750 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 263 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250313020956
Emission CO₂ 47 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 58958 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 150 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 210000 €
Revenu cadastral 513 €
Immeuble de rapport Non

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Adresse Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc
Site internet http://www.ax-immobilier.be
Référence externe 6635671

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