Aperçu
Description
OFFRES EN COURS !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades de 1997 avec deux garages située dans le beau hameau "Aux Granges". A la recherche du calme et de verdure ? Ce bien est fait pour vous. Erigée sur un terrain de 1743m², cette maison d'une superficie habitable d'environ 120 m² est composée comme suit (travaux à prévoir): Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC invité, une pièce de vie d'environ 43m² avec une cuisine ouverte (cuisine ancienne-peu équipée), une buanderie, deux grands garages (21m² et 17m²) avec portes sectionnelles. Au 1er étage : un hall de nuit spacieux (permettant de faire un bureau), trois chambres (16m², 11m², 12m²) et une salle de bain (8m²). Le tout agrémenté d'un beau et grand jardin plat ain ces de parkings. Aspects techniques : installation électrique non conforme, CC au mazout, citerne d'eau de pluie, fosse septique, toiture en tuiles, châssis bois double vitrage, PEB F (464 kWh/m².an) n°20241029025753. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 315.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected]).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 1743 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241029025753 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62576 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 315000 € |
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Revenu cadastral | 694 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Adresse |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Nom de l'agent | Mathilde RIGA |
Téléphone | (04) 233.81.15 |