Maison à vendre

395000€

3 chambres 243 mètres carrés

4560 Clavier

Immoweb code : 20463006
Immoweb code : 20463006
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
243 mètres carrés habitables
575 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison 3/4 chambres rénovée

EBIMMO vous propose cette charmante maison de type fermette, rénovée, située dans un village typique du Condroz à proximité de la N63 (Liège-Marche) et à 15km de la "plus petite ville du monde" Durbuy.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (récente), d'un séjour agrémenté d'un insert bois, d'une spacieuse véranda donnant sur une agréable terrasse avec piscine chauffée, d'un WC indépendant et d'un local chaufferie.
Le 1er étage vous offre un bel espace hall de nuit, une chambre et une sdb.
Le grenier aménagé vous propose 2 grandes chambres mansardées avec espaces de rangement.
Une annexe aménagée en espace bureau et une buanderie complètent l'ensemble.
L'immeuble secaractérise par une piscine chauffée par pompe-à-chaleur, un chauffage central mazout, des châssis DV PVC récents, une installation photovoltaïque (20 panneaux), une cave et deux remises de rangement.
A voir pour amoureux de l'authentique et du calme!!!
Superbe vue sur le plateau du Condroz...
PEB D n°20250121014654 271kwh/m².an 50579 kwh/an
Offre à partir de 395.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)
Renseignements et visites E Bauraind 0473/97.32.23

Général

À partir de À définir
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 3
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 243 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de bureau 9 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 15 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 575 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Piscine Oui
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 271 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250121014654
Emission CO₂ 66 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 50579 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 299 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Ebimmo (503904)

Ebimmo (IPI 503904)

Adresse Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze
Nom de l'agent Emmanuel BAURAIND
E-mail ebi@eb-immo.be
Référence externe 85598407

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