Aperçu
Description
Maison 3 façades avec garage
Luxinvest immobilier vous présente cette nouvelle construction située dans le village d’Haversin.D’une superficie totale de 150m², cette maison saura vous séduire de par ses espaces lumineux, pratiques et de par sa localisation à quelques mètres de la gare. Elle a l’avantage de se situer dans un endroit calme, en campagne tout en étant à proximité des grands axes routiers ainsi que de la ville de Ciney avec ses commerces et restaurants. Cette demeure au style bel étage offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Composition :RDC : garage avec porte motorisée, hall d’entrée avec WC individuel, pièce polyvalente de 18,5m² pouvant servir de bureau /cabinet / salon /salle de jeu /chambre…. - à vous de choisir la meilleure utilisation de cet espace en fonction de vos besoins et envies.
1er : le séjour ouvert sur le salon avec une cuisine entièrement équipée neuve de 48,5m².
2ème : 2 chambres, 1 salle de douche avec double vasque et wc, buanderie.
Espace extérieur de 2 ares, terrasse de 15m² et balcon au 1er, place de parking devant la maison.
Excellente isolation (PEB A), matériaux de qualités, châssis triple vitrage, pompe à chaleur, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, ventilation simple flux,…
Prix : 310.000€ vente sous le régime de la TVA. Avantage : TVA des 6% (selon conditions).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien au 0478/83.73.53 ou alexandra@lu
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 158 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 158 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240627502763 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9782 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Lux Invest (IPI 504173)
Adresse |
Chaussée de Rochefort 73
6900 - Marloie |
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Site internet |
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Référence externe | 560 - 1478 |