Maison à vendre
185000€
2 chambres
Aperçu
Description
Maison en pierre, bon état, 2 chambres sans jardin
Maison en centre ville, rue Léon Simon 9 à 5590 Ciney. Accès en centre-ville à une centaine de mètres, tout comme les commerces avenue Schlogel.
La maison est louée jusqu'au 31 mars 2025 à une chouette locataire. Si vous achetez pour investir, la locataire actuelle semble intéressée de rester à concurrence de 800€/mois hors charges, payés par les locataires
La maison:
RDC, on entre vers une belle pièce ouverte comprenant le salon/SAM et une cuisine équipée sympa. Une buanderie séparée est située derrière la cuisine et il y a un accès vers une cave.
1er étage: une SDB: bain, évier et WC + une chambre
2ième étage, l'escalier donne sur une grande chambre sous les toits avec deux velux.
La maison est en bon état général mais sans jardin ni terrasse
Châssis double vitrage- chaudière gaz - électricité conforme
Bon achat personnel ou excellent investissement pour son rendement locatif
Visites sur RDV car la maison est actuellement louée jusqu'au 31 mars 2025.
Si c'est un investissement, la locataire actuelle est très chouette m'a dit qu'elle serait intéressée de rester au moins une année de plus aux mêmes conditions.
Si je ne sais pas décrocher l'appel, merci de me laisser un message avec vos coordonnées.
Disponible le | 31 mars 2025 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 2 |
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Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Description libre du PEB | PEB datant de décembre 2024 PEB en D: 268 kwh/m²/an ( le PEB D est entre 255 et 340 kwh/m²/an) Quelques efforts et le C est facilement atteignable |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Revenu cadastral | 294 € |
Immeuble de rapport | Non |
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