Maison à vendre
Faire offre à partir de €
3 chambres 105 mètres carrés
5590 Ciney
Aperçu
Description
OPTION !! OPTION !!
OPTION !! OPTION !! A découvrir cette charmante maison à rénover située dans un quartier résidentiel très prisé de Ciney et implantée sur une parcelle de 6 ares 55! Le bien vous ravira par ses volumes et son état d'entretien ! Le bien se compose comme suit au rdc : un hall d'entrée, une lumineuse pièce de séjour / salle à manger de 30m2 et une cuisine équipée avec accès direct vers le jardin. L'étage est érigé sur un demi niveau et comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC individuel. Au sous-sol : un grand garage accessible depuis la rue ainsi que des caves sur 60m2. Besoin de plus d'espace? Un grenier mansardé mais aménageable de 70m2 est à votre disposition au 1er étage. Vous aurez également la chance de pouvoir profiter d'un agréable jardin avec ensoleillement idéal. Le bien est équipé d'une chaudière à condensation au gaz de ville. D'un point de vue situation, vous serez à deux pas de toutes les commodités (magasins - transport en commun - écoles - ...) tout en étant dans un chouette quartier résidentiel ! PEB G 543kWh/m2.an - Libre à l'acte - Faire offre à partir de 245.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Infos et visites auprès de l'agence !
Général
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 655 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20231213009097 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67690 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1159 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : B&C IMMO (509750)
B&C IMMO (IPI 509750)
| Adresse |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
|---|---|
| Site internet | http://www.bc-immo.be |
| Référence externe | 5926502 |