Aperçu
Description
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OPTION !! OPTION !! A découvrir cette charmante maison à rénover située dans un quartier résidentiel très prisé de Ciney et implantée sur une parcelle de 6 ares 55! Le bien vous ravira par ses volumes et son état d'entretien ! Le bien se compose comme suit au rdc : un hall d'entrée, une lumineuse pièce de séjour / salle à manger de 30m2 et une cuisine équipée avec accès direct vers le jardin. L'étage est érigé sur un demi niveau et comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC individuel. Au sous-sol : un grand garage accessible depuis la rue ainsi que des caves sur 60m2. Besoin de plus d'espace? Un grenier mansardé mais aménageable de 70m2 est à votre disposition au 1er étage. Vous aurez également la chance de pouvoir profiter d'un agréable jardin avec ensoleillement idéal. Le bien est équipé d'une chaudière à condensation au gaz de ville. D'un point de vue situation, vous serez à deux pas de toutes les commodités (magasins - transport en commun - écoles - ...) tout en étant dans un chouette quartier résidentiel ! PEB G 543kWh/m2.an - Libre à l'acte - Faire offre à partir de 245.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Infos et visites auprès de l'agence !
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 55 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 655 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231213009097 |
Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67690 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1159 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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B&C IMMO (IPI 509750)
Adresse |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
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Site internet |
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Référence externe | 5926502 |