Maison à vendre
* 293615€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison Très Basse Énergie A++ en Bordure du Château Royal
Opportunité Unique : Maison Très Basse Énergie A++ en Bordure du Château Royal de Ciergnon. ACTUELLEMENT EN GROS OEUVRE LIVRABLE EN 3 MOIS - FINITIONS AU CHOIX
Découvrez le luxe et la durabilité au cœur d'un cadre exceptionnel en bordure du prestigieux Château Royal de Ciergnon. Cette résidence de prestige redéfinit le concept de vie contemporaine, alliant confort, efficacité énergétique et élégance architecturale.
Dotée d'une certification énergétique A++, cette maison incarne l'excellence en matière de performance énergétique. La pompe à chaleur de pointe, couplée à des panneaux photovoltaïques, assure un chauffage et une production d'énergie respectueux de l'environnement, réduisant considérablement les coûts énergétiques.La ventilation centralisée garantit une circulation d'air saine et optimale, tandis que les planchers chauffants procurent une chaleur douce et uniforme, rehaussant ainsi votre confort quotidien. Les matériaux et finitions haut de gamme reflètent l'engagement envers la qualité, offrant une expérience de vie raffinée. L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel, avec une vue imprenable sur la campagne tout en étant à proximité directe de l’autoroute E411 (2Km) à mi chemin entre Bruxelles et Luxembourg, à 20 minutes de Namur. Profitez d'un style de vie paisible dans ce coin de paradis. Explorez les abords des jardins royaux à proximité via le ravel ou profitez de la tranquillité de la nature.
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 293 615 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | CLOS DU BONNIER |
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 9 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 9 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 293615 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de ce promoteur immobilier : Balfroid Magnee
Balfroid Magnee
| Adresse |
Rue Jean Meunier 10
6920 - Wellin |
|---|---|
| Nom de l'agent | Philippe |
| herion1964@gmail.com | |
| Téléphone | +32 475 36 10 47 |