Maison à vendre

198000€

4 chambres

Immoweb code : 20454205
Immoweb code : 20454205
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
916 mètres carrés de terrain

Description

Sympathique maison 4 façades idéalement située

Cette agréable maison est située rue de Virton n°22 à Valansart, charmant village proche de Jamoigne et Florenville, villes dynamiques offrant une diversité d’activités pour toute la famille.

Outre sa localisation idéale à proximité de toutes facilités (supermarché, pharmacie, boucherie…) et de l’axe autoroutier N83 rejoignant Arlon et Luxembourg, elle allie fonctionnalité et potentiel incontestable.

Le rez-de-chaussée compte le hall d’entrée avec wc, le salon équipé d’un insert à bois, la salle à manger avec son poêle à pellets, l’espace cuisine ouvert sur une véranda offrant un panorama sur un cadre naturel de toute beauté.

Le rez compte également une ancienne dépendance permettant du rangement d’intéressants volumes de rangement.

L’étage compte 4 chambres et une spacieuse salle de bain (baignoire, douche, lavabo et wc).

L’ensemble de la propriété se complète d’un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage, d’un grand grenier aménageable et d’un sympathique jardin bénéficiant d’une orientation idéale plein sud pour profiter de superbes moments au grand air.

Cette maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout récent (chaudière Viessmann) installé dans la cave et de châssis en PVC double vitrage.

Général

À partir de Immédiatement
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 916 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Surface de la terrasse 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 341 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20250112010788
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 69012 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 198000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Sudimmo (503643)

Sudimmo (IPI 503643)

Adresse 20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville
Nom de l'agent Costa Yves
E-mail sudimmo@gmail.com
Téléphone +32 472210210
Référence externe Valansart

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