Aperçu
Description
Maison 2 logements située en bordure de Semois
Laissez-vous séduire par cette charmante fermette 2 logements située en bordure de Semois offrant de multiples opportunités d’affectation.
Opportunité unique d’acquérir cette superbe fermette à la situation extraordinaire érigée au cœur d’une région touristique par excellence, à proximité de Chiny-sur-Semois, dans un cadre naturel de toute beauté, au bord de l’eau.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall avec wc, d’un séjour équipé d’un poêle à bois ouvert sur la cuisine.
L’étage dispose de 2 chambres et d’une salle de bain.
Cette fermette bénéficie également d’un seconde habitation affectée en logement de vacances comprenant un hall, un séjour, une cuisine avec coin dinatoire et un débarras.
L’étage compte 3 chambres, un grenier et une salle d’eau avec un wc.
Cette bâtisse se complète d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré donnant accès directement à la Semois pour vous faire profiter d’un panorama exceptionnel ou d’une sensation d’évasion les pieds dans l’eau. Ce havre de paix vous promet donc un bien-être sans pareil et l’impression d’être en vacances toute l’année !
L’ensemble de cette bâtisse convient parfaitement pour une profession libérale ou pour un projet professionnel, pour une famille intergénérationnelle désirant jouir d’espaces privatifs ou seconde résidence.
Cette fermette qui mêle authenticité et modernisme bénéficie de châssis double vitrage et d’une bonne performance énergétique.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 520 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240923026788 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21892 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 650 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Nom de l'agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472210210 |
Référence externe | Moyen |