Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une sublime maison 3 façades entièrement rénovée dans le bucolique village de Jamoigne (Chiny) !
Cette propriété dégageant sérénité et charme, vous propose une superficie habitable de 197m² répartit comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrant par le hall d'entrée vous découvrirez un volume très lumineux et totalement ouvert composé d'un spacieux séjour de 30m² orné de son poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et WC indépendant. Le tout donnant accès un joli jardin arboré avec une nouvelle terrasse équipée d'une bane solaire et abri. Les extérieurs bénéficient d'un accès par le carport de 2019 sur le côté droit de la propriété.
Au premier étage, vous profiterez d'un hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres de 15 à 20m² dont une avec terrasse privée exposée plein sud, un bureau/dressing et une salle-de-bain totalement remise à neuf avec douche à l'italienne, évier, bain et WC.
Au dernier étage, deux greniers de rangement, une salle-de-jeux et une magnifique chambre de 23m² gardant une touche de rusticité grâce aux poutres apparentes.
D'un point de vue technique: Chauffage central mazout avec chaudière à condensation Viessman entretenue de 2010, électricité bi-horaire (sous-sol et RDC entièrement remis à neuf en 2024), caves sous toute la maison, toiture en excellent état isolée en sous-toiture, poêle à bois tubé en 2018, châssis double vitrage PVC avec volets électriques partout à l
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1961 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 292 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 222 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240703010802 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60501 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 738 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Site internet |
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Référence externe | 437 - 6079190 |