Bien exceptionnel
549000€
7 chambres · 470 mètres carrés · 2411 mètres carrés
4890 Thimister-clermont
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We Invest Liège vend
We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette maison mitoyenne à rénover, idéale pour un investissement, une collocation ou un 1er achat!
Au rez-de-chaussée, vous entrez par un sas et accédez à une première pièce qui peut servir de salon ou de bureau. Dans le prolongement, vous avez un WC et un local technique.
Au 1er étage, une salle à manger avec une nouvelle cuisine, ouverte sur le séjour. Tous les électroménagers sont neufs. Dans le hall, vous avez un vestiaire et une buanderie
Au 2ème étage, il y a 2 grandes chambres et la salle de douche se trouve dans le prolongement du hall.
Au dernier étage, un bel espace pour faire une 3ème chambre.
Il n'y a pas d'espace extérieur.
Caractéristiques techniques:
Possibilité de bénéficier des frais réduits sous certaines conditions
Châssis DV PVC en bon état
PEB C, électricité non conforme ( électricité à terminer mais la domotique est installée)
La toiture est à rénover
Contact Julie au 0495/496.592 ou via liege@weinvest.be |
Quartier ou lieu-dit | Liège |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 44 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250124025644 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43012 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 44 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 129000 € |
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Revenu cadastral | 619 € |
Immeuble de rapport | Non |
549000€
7 chambres · 470 mètres carrés · 2411 mètres carrés
4890 Thimister-clermont
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Site internet | http://www.weinvest.be |
Référence externe | 5964077 |