Maison à vendre

AGREABLE VILLA 3 CHAMBRES DANS UN CADRE VERDOYANT

IMMO CHL vous propose cette villa qui constitue une belle opportunité pour toute famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité !
Située dans un cadre aéré et verdoyant, elle vous séduira par son environnement et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de +/- 5 ares 5 ca entièrement clôturée et arborée.
Elle offre une superficie habitable de +/- 140 m² et se compose comme tel ;
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, salle de douche de +/- 10 m², spacieux et lumineux séjour de +/- 40 m² avec feu ouvert, cuisine équipée de ± 16 m² donnant vue sur le jardin.
• 1er étage : hall de nuit desservant sur 3 chambres confortables (+/- 14 m², +/- 14 m², +/- 15 m²) ainsi que des espaces de rangement pratiques.
• 2e étage : grenier de rangement.
• Sous-sol : multiples caves offrant +/- 40 m² d’espace de stockage supplémentaire.
• L’extérieur propose en façade avant parkings privatifs et à l'arrière une annexe de +/- 14m² ainsi qu'un agréable jardin orienté sud-est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Équipements techniques:
• 12 panneaux photovoltaïques • Chauffage central au mazout (cuve non enterrée de 2 500 L) • Raccordement à l’égout Adoucisseur d’eau + citerne d’eau de pluie • Menuiserie extérieure en bois, double vitrage, avec volets • Certificat PEB D 276kWh/m².an.20250329002327 • Compteur électrique simple avec
certificat conforme ! • Libre à l’acte - RC : +/- 768€ - Contact : 0488/808.