Maison à vendre
Faire offre à partir de 380000€
2 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Coup de cœur à Chaumont
Agenda des visites déjà complet...
Très belle maison de +-160m² (surface Nette) Brute 220m² avec beaucoup de charme, sise sur un terrain orienté Sud de 23 ares 60ca agrémenté d'un beau jardin avec terrasse, étang, arboré, clôturé et boisé dans le fond de la propriété. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un premier salon de 20 m² avec poêle à bois qui chauffe super bien, d'une cuisine, et d'un séjour de 31 m² pour le salon et son feu ouvert et la salle à manger. Une salle de bain, une toilette, un garage, buanderie et atelier de bricolage. 2 chambres à l'étage avec un grenier de 29m² aménagé en bureau + un second grenier non aménagé. Une cabane de jardin, deux caves. CC gaz avec chaudière récente Junkers, toit en tuiles, isolé, fosse septique, PEB : D. Faire offre à partir de 380.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire qui se réserve le droit de vendre ou pas et d'accepter l'offre qui correspond le mieux à ses critères d'acceptation ( financement, prix, ou autres)
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Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Les Bruyères |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2360 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Description libre du PEB | Surface plancher chauffée 220m² Installation chauffage et sanitaire : bonne ventilation : absent isolation des murs - porte PVC et châssis PVC remplacement quelques châssis simple vitrage Il y a bien un thermostat d'ambiance non communiqué sur le PEB Toit Isolé minérale 6 cm Double vitrage et Vélux ordinaire Plancher non vérifié chaudière gaz à condensation - production d'eau chaude via la chaudière |
| Numéro du rapport PEB | 20250311021461 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70127 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 380000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Sabrina Federico (506451)
Sabrina Federico (IPI 506451)
| Adresse |
Rue Lahaut 41
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet | http://www.sabrinafederico.be |
| Nom de l'agent | Sabrina |
| contact@sabrinafederico.be | |
| Téléphone | +32 476336022 |
| Référence externe | Bruyères 63 |