Aperçu
Description
Très belle maison coup de coeur 3 chambres et jardin
Cette maison coup de coeur située au centre de Gistoux, le plus beau village du Brabant Wallon, proche des commerces, E411, écoles, centre sportif, vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Hall d'entrée avec wc. Un grand living avec baie vitrée sur la belle terrasse et le petit jardin orienté sud, clôturé et arboré La cuisine équipée d'un lave-vaisselle, hotte, taque au gaz, four, 2 éviers, est en très bon état. 1er 'étage: 2 chambres, salle de bain bain et double lavabos; wc séparé, 2ème étage, une chambre avec salle de bain, bain et lavabo, une buanderie. Le chauffage central est au gaz de ville, avec une chaudière Budérus. Contrôle électrique valable encore 8 ans. citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore,, PEB C, reliée aux égouts, Abris de jardin en brique attenant à la maison. Vides ventilés 1m50 (excellent pour l'isolation)., petit grenier de rangement. Emplacements parking devant la maison pour deux voitures. Châssis en PVC Haut rendement. Toit en tuile isolé. Seuil en granit. Parquet en hêtre. Faire offre à partir de 420.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit de vendre ou pas et ou d'accepter l'offre qui correspond à leur critères personnels. Visites sur rendez-vous par mail [email protected] ( 1ere visite ce samedi 11 janvier 2025
Bonne année à vous tous; Sabrina
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 294 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | Si tous les documents avaient été fourni au certificateur, le PeB aurait pu être B comme la maison jumelle construite de la même façon par le constructeur et la même année. |
Numéro du rapport PEB | 20250107009615 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 33195 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 141 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 420000 € |
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Revenu cadastral | 1318 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Sabrina Federico (IPI 506451)
Adresse |
Rue Lahaut 41
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Federico Sabrina |
[email protected] |