Aperçu
Description
Jolie maison de plain-pied rénovée avec goût
Trust a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée d'une superficie brute de +/- 112 m² (sup. nette +/- 90 m²) située à Biez à la limite de Chaumont-Gistoux.
Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par ses finitions, par la quiétude des lieux et par ses extérieurs.
Le bien profite d'une situation idéale à 1,2 km du centre de Grez-Doiceau, à 2,3 km de la N25 et à 9,5 km de l'E411.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec un espace vestiaire (placards intégrés), d'une buanderie, d'un WC séparé (avec lave-mains), d'un beau et lumineux séjour ouvert sur les extérieurs et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, four, taque de cuisson, hotte et cave à vin). Un premier hall de nuit dessert 2 belles chambres (dont une comprenant des placards intégrés) et une SDD. Le second hall de nuit se compose de placards intégrés et dessert une chambre parentale avec sa propre SDD et un WC séparé.
Ce deuxième hall propose un accès vers l'extérieur.
À l'extérieur : Un beau terrain de 15 ares 19 avec une agréable terrasse orientée sud-est, un abri de jardin et un carport pour 2 voitures.
Travaux effectués : Rénovation complète, nouveaux châssis, nouvelle installation de chauffage (gaz propane), isolation des murs, du sol et de la toiture.
Technique : PEB B, châssis DV PVC, chaudière au gaz, compteur bi-horaire et raccordée aux égouts.
Louée actuellement : 1.650 €/mois.
Infos au 0
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 112 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 1519 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231025035821 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16855 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 1279 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 16072 - 4606585 |