Aperçu
Description
Magnifique villa dans un écrin de verdure avec une vue dégag
Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'une surface totale de +/- 543 m² (surf. habitable : +/- 411 m²) nichée dans un cadre exceptionnel avec une vue unique.
Vous serez séduits par cette propriété implantée sur un terrain de fond, par ses volumes et son cadre verdoyant.
La situation est idéale, à 800 m du centre de Chaumont-Gistoux, à 34 km de Namur et à 35 km de Bruxelles.
RDC : Hall d'entrée qui dessert un espace vestiaire, un WC séparé, une cuisine fermée équipée, une agréable salle à manger, un vaste et lumineux salon (avec un feu ouvert) et une pièce aménageable en bureau (avec un feu ouvert). LE RDC se complète d'une buanderie, d'une chaufferie, d'espaces de rangement et d'un double garage.
1er étage : Le hall de nuit dessert 5 belles chambres dont une suite parentale comprenant un couloir avec des placards intégrés, un espace bureau, une SDB, la chambre et un espace aménageable en dressing. L'étage se complète d'une SDB, d'une SDD, d'un WC séparé et d'espaces de rangement.
Grenier : Le bien dispose d'un grenier de rangement.
Sous-sol : Un premier espace aménageable en salle de jeux et des espaces de rangement/pour une cave à vin.
Ext. : Un magnifique terrain verdoyant de 57 ares 01 avec une piscine, de grandes terrasses, une remise, un abri de jardin et de nombreux emplacements de parking.
Technique : PEB C,chaudière au mazout, châssis DV bois, adoucisseur d'eau et cave + vide ventilé.
Infos & visites au 010/
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1991 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 543 mètres carrés |
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Surface du salon | 104 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 39 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 5701 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240706007912 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106263 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 975000 € |
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Revenu cadastral | 6048 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Site internet |
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Référence externe | 15828 - 4606673 |