Aperçu
Description
Charmante maison dans un cadre campagnard.
Génération Immo est fier de vous présenter cette adorable maison 4 façades à rénover, nichée dans le paisible village de Dion-Valmont. Ce bien unique est situé au calme, dans un chemin sans issue, offrant un départ idéal pour des balades dans la campagne environnante, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison développe une superficie totale de 158m2, répartis au rez-de-chaussée en un salon lumineux, d'une une salle à manger/cuisine, conduisant à une spacieuse véranda. Celle-ci est pourvue d'une grande baie vitrée qui baigne l'espace de lumière naturelle et offre une vue imprenable ainsi qu'un accès direct au jardin. Premier étage : Deux belles chambres et une salle de bain fonctionnelle. Deuxième étage : Un grand grenier aménageable, qui peut être transformé selon vos désirs en chambre supplémentaire, salle de bain, salle de jeux, ou bureau.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable orientée sud-ouest, d'un joli jardin arboré de 320 m (facile d'entretien). Une cave, un garage et un parking complètent ce bien. Idéal pour jeunes couples ou investisseur. PEB D -315kwh/m2.an-42 776kwh/an-20240426001774. Renseignements informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au 010/688.122
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 320 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240426001774 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42776 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 664 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Generation Immo (IPI 503169)
Adresse |
Boulevard du Centenaire 2
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Référence externe | 983 - DVVC7 |