nouveau
Maison à vendre
700000€
3 chambres 250 mètres carrés
1325 Chaumont-Gistoux Corroyle-Grand
Immoweb code : 20610965
Immoweb code : 20610965
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
250
mètres carrés
habitables
1200
mètres carrés
de terrain
Description
Villa contemporaine et atypique nichée dans un cadre verdoya
Située à proximité des grands axes (N25, E411, N4), dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa neuve vous séduira par ses volumes généreux et ses impressionnantes performances énergétiques. L'orientation Est-Sud-Ouest du bâtiment vous apportera une luminosité optimale du matin jusqu'en soirée. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste hall d’entrée et l'espace "nuit" avec d'un côté, deux grandes chambres, une buanderie et une salle de bains avec toilette et de l'autre, une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², complétée par une salle de douche avec toilette séparée. Au dernier niveau, un vaste et lumineux espace « séjour » vous accueille, avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Ce niveau comprend également un vestiaire, une toilette et un cellier. L'espace cuisine (pré-équipé) est à aménager selon vos préférences ; toutefois, toutes les installations nécessaires ont été pensées pour créer la cuisine de vos rêves. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de plus de 100m² incluant deux grands garages avec portes sectionnelles automatiques et de multiples caves. Panneaux photovoltaïques (40), pompe à chaleur, boiler thermodynamique, domotique, citerne d'eau de pluie (10000 l). Certificat électrique conforme. Parkings privatifs devant les garages. Vente sous régime TVA 6% (sous réserve d’éligibilité). Rare opportunité à saisir dans le quartier.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Numéro du rapport PEB | 20241015500111 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8408 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 700000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Aryes Properties s.p.r.l (504157)
Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet | http://www.aryes.be |
| Référence externe | 6664569 |
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